为什么先过户再离婚好?我认为是先过户再离婚，，因为这样可以减少一些不必要的麻烦。如果先离婚再转让所有权，则相当于买卖房屋，这将使您花费大量金钱。如果先是转让，然后是离婚，这实际上意味着更改生产证书的名称。实际上，只需更改生产证书的名称，然后到公证处进行公证。
查看转移程序，您可能会知道为什么先转移再离婚更好。
如果要简化程序，必须先转让财产，然后离婚。如果先离婚再转让财产，则需要结婚证书，法院判决书和其他材料。稍微复杂一点。第一次转移和离婚可以降低风险。从法律上讲，由于存在协议，因此第一次转让或第二次转让是相同的。首先转移是更安全的，并且您不担心财产转移。
处理离婚房屋的移交手续：
第一步是准备房地产转让材料
1.离婚判决书及其副本;
2.房地产证明(如果有联合证明，包括联合证明);
3.身份证明和复印件;
4.房地产登记申请。
第二步，财产转移程序
我们已经准备好了房地产转让所需的材料，然后我们必须去房屋管理部门来完成房地产转让的程序。
1.去交易中心办理转账;
2.到住房管理局申请免征契税;
3.办理生产分析注册手续并缴纳注册费;
4.取证。
为什么先过户再离婚好?让我们谈谈转让费。如果双方处于离婚状态，则需要进行房地产部门转让。此时，要支付的费用包括产权变更费。在手术过程中，您可以根据离婚协议的内容申请转让。如果房屋不是您自己的财产权，则转账正常交易是相同的，当然，您可以选择在期限后进行。因此，一般而言，最好先转移房子，然后再离婚。
