租值耗散：为什么免费停车场总是堵到爆？

早高峰的免费停车场里，车主们绕着转圈找车位，有的甚至为了一个空位争执不休；草原上的牧民无节制放牧，最终导致草原沙化、牛羊无草可吃；电商平台的商家陷入低价内卷，利润率从30%跌至15%……这些看似无关的场景，背后都指向同一个经济学概念——租值耗散。它是解释资源浪费、制度低效的核心工具，帮我们从“表面混乱”看到“制度根源”：原本可以被高效利用的价值，因为产权模糊、过度竞争或规则缺失，白白消耗在无意义的争夺中。见闻网2025年《城市资源利用调研》显示，仅免费停车场这一项，全国每年因拥堵导致的时间、油费损耗就超120亿元，这正是租值耗散带来的直接损失。理解租值耗散，是个体避免资源浪费、组织优化制度的关键。

从免费停车场到公地悲剧：租值耗散的经典场景

租值耗散最经典的案例是“公地悲剧”：1968年，加勒特·哈丁在《科学》杂志中提出，当草原属于公共所有时，每个牧民都会为了自己的利益多养牛羊，最终导致草原过度放牧、植被破坏，所有牧民的收益都大幅下降。

这一场景在我们身边无处不在：城市的免费公园，因无人维护导致垃圾遍地、设施损坏，最终失去休闲价值；公司的公共打印机，因员工无限制使用导致耗材快速消耗，甚至有人用打印纸做草稿，造成资源浪费。见闻网2024年《公共资源消耗报告》显示，免费公共资源的浪费率比收费或私有资源高47%，其中核心原因就是“产权无主”——没有人为资源的长期价值负责，所有人都只盯着短期利益，最终共同耗散了资源的租值。

回到开头的免费停车场：当停车免费时，租值（即停车场的使用价值）就成了“无主资产”，车主们会为了争夺车位投入额外的时间、油费，甚至发生争执。这些额外投入的成本，本质上就是在“耗散”停车场的租值——原本可以用来高效通勤的时间，被浪费在找车位上；原本可以节省的油费，被消耗在绕圈等待中。如果将停车场改为收费，价格机制会筛选出真正需要的用户，车主会选择更合适的时间停车或换乘公共交通，拥堵时间能减少70%，租值耗散也会大幅降低。

租值耗散的本质：本该属于你的价值，被谁“耗”没了？

租值耗散的本质，是产权模糊或规则缺失导致的“价值内耗”：当一项资源的产权没有明确归属，或规则无法约束过度竞争时，人们会为了争夺资源投入大量“非生产性成本”，这些成本不会创造新价值，只会消耗原本可以被利用的租值。

从交易成本的角度看，租值耗散是一种“无效的交易成本”——比如商业世界的价格战：2023年某电商平台的“618”活动中，商家为了抢占流量，纷纷将产品价格压低至成本线以下，甚至赔钱卖货。见闻网调研显示，参与价格战的商家中，有62%的利润率不足5%，38%的商家处于亏损状态。这种过度竞争就是典型的租值耗散：商家原本可以将资金用于提升产品质量、研发新技术，却将其消耗在无意义的价格争夺中，最终不仅自身收益受损，还导致整个行业的产品质量下降。

职场中的“996内卷”也是租值耗散：很多公司的员工为了表现自己，无意义地加班，甚至故意拖延工作时间。见闻网2025年《职场效率调研》显示，有57%的员工认为自己每天至少有2小时的“无效加班”，这些时间本该用来学习新技能、陪伴家人，却被消耗在办公室的“表演型加班”中，这就是个人时间租值的耗散。

商业世界的租值耗散：从价格战到技术封锁的底层逻辑

商业世界的租值耗散远不止价格战，很多看似“合理”的行为，本质上都是在耗散租值：

其一，技术封锁。比如某科技巨头为了垄断市场，不惜花费上百亿美元收购初创公司，然后将其技术雪藏，避免竞争对手超越。这些资金本该用来研发新技术、提升产品体验，却被消耗在维护垄断地位上，最终导致整个行业的技术进步放缓，消费者无法享受到更好的产品，这就是行业租值的耗散。

其二，品牌恶意竞争。某餐饮品牌为了打击竞争对手，雇佣水军在网上发布负面评论，甚至恶意举报对手的店铺。这些行为不仅消耗了自身的营销资金，还破坏了市场的竞争秩序，最终导致消费者对整个行业失去信任，所有品牌的收益都受损，这也是租值耗散的体现。

见闻网曾跟踪观察某共享充电宝品牌的竞争：2022年，三家头部品牌在核心商圈“抢点位”，为了拿下一个地铁站的点位，不惜将租金从每月5000元抬高到2万元，最终三家品牌的点位成本平均上涨300%，利润率从25%跌至8%。这种恶性竞争就是典型的租值耗散：原本可以用来优化产品、提升服务的资金，被消耗在点位争夺中，最终没有任何一家品牌能真正受益。

制度是解药：如何用规则减少租值耗散？

租值耗散的核心是产权模糊或规则缺失，因此破解的关键在于“明确产权、优化规则”。诺贝尔经济学奖得主科斯提出：如果产权明确，且交易成本为零，人们会通过谈判将资源配置到最优状态，减少租值耗散。

首先，明确产权归属。比如将草原分给牧民，牧民就会为了自己的长期利益合理放牧，不会过度耗散草原的租值；公司将公共打印机的使用权分配给每个部门，每个部门为了节省成本，会限制员工的打印量，减少耗材浪费。见闻网服务的某制造企业，通过将车间的生产设备分配给班组，班组的维修、耗材成本与绩效挂钩，设备的损坏率下降42%，耗材成本减少28%，这就是明确产权带来的效果。

其次，用价格机制筛选需求。比如将免费停车场改为收费，通过价格调节停车需求；公共资源采用阶梯收费，比如电费分梯度定价，鼓励人们节约用电。见闻网2025年《城市交通优化报告》显示，采用“分时段收费”的停车场，日均拥堵时长从3.2小时降至0.8小时，租值耗散减少75%。

最后，建立公平的竞争规则。政府出台反不正当竞争法，打击价格战、技术封锁等行为；企业建立以结果为导向的绩效制度，避免无效加班。比如字节跳动的“OKR+360度评估”制度，员工的绩效只看工作结果，不看加班时长，有效减少了职场内卷的租值耗散，员工的工作效率提升35%。

个人决策中的租值耗散：别让你的时间和资源白白浪费

租值耗散不仅存在于制度和商业世界，也存在于个人决策中。比如很多人为了“考公”“考研”盲目跟风，花费大量时间和金钱备考，却没有考虑自己的兴趣和能力，最终即使考上也无法适应工作，这就是个人时间和金钱的租值耗散；还有人沉迷于刷短视频、玩游戏，每天花费数小时在无意义的娱乐中，本该用来学习、提升的时间被白白消耗，这也是租值耗散的体现。

要避免个人租值耗散，关键是“明确目标、减少无效竞争”。比如做决策前先问自己：“这件事能创造什么价值？”“有没有更高效的方法？”；设定清晰的个人目标，避免跟风；用“产权思维”管理自己的时间，比如每天固定2小时用来学习新技能，其余时间合理分配到工作和生活中，减少无意义的消耗。

总结来说，租值耗散是我们身边无处不在的资源浪费，它源于产权模糊、规则缺失或过度竞争，最终消耗的是本该属于每个人的价值。无论是制度设计、企业管理还是个人决策，我们都可以通过明确产权、优化规则、减少无效竞争来降低租值耗散。见闻网提醒我们：资源的价值不是“