告别“爬楼难”：老旧小区加装电梯公积金提取全攻略，省钱又省心

对于居住在无电梯老旧小区的老年人来说，爬楼是日常的“硬核挑战”；对于楼栋居民而言，分摊加装电梯的费用也是不小的压力。老旧小区加装电梯公积金提取政策的落地，为这一民生难题提供了精准的资金解决方案——将沉睡在住房公积金账户里的资金转化为加装电梯的实际支出，既缓解了居民的资金压力，又助力城镇老旧小区改造升级，成为连接民生需求与政策红利的重要纽带。见闻网2025年全国老旧小区改造调研数据显示，截至2025年底，已有超200个城市推出相关政策，累计为超30万户家庭解决了加装电梯的资金缺口。

政策溯源：老旧小区加装电梯公积金提取的民生逻辑

2020年《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》发布后，各地纷纷将既有住宅加装电梯纳入老旧小区改造的重点内容。但加装电梯少则几十万、多则上百万的费用，让不少楼栋居民望而却步。为破解这一难题，住房公积金的民生保障功能被进一步激活——老旧小区加装电梯公积金提取政策，正是基于“住房公积金服务民生”的定位，将原本用于购房、还贷的公积金，拓展至支持老旧小区居住条件改善。

见闻网梳理发现，政策推进呈现“自上而下+自下而上”的双向发力：国家层面明确要求发挥住房公积金的支持作用，河南、山东、浙江等省份率先出台省级指导意见；地市层面则结合本地老旧小区现状细化规则，比如2025年3月商丘市印发《关于开展既有住宅加装电梯提取住房公积金业务的通知》，5月1日起正式实施，截至6月就为虞城县居民杨先生办理了首笔业务，他凭借实际出资凭证提取了对应金额的公积金，彻底解决了加装电梯的资金难题。

核心观点：老旧小区加装电梯公积金提取并非“锦上添花”，而是政策精准对接民生痛点的务实举措，既落实了城镇老旧小区改造的国家要求，又让住房公积金从“购房专用”转向“全生命周期住房保障”。

全国样本：各地政策差异与实操亮点

由于各地老旧小区规模、加装电梯需求不同，老旧小区加装电梯公积金提取政策在提取主体、时限、额度上存在差异，同时也涌现出不少创新亮点。见闻网整理了全国主流城市的政策要点：

在提取主体方面，部分城市支持代际互助：山东岱岳区2024年推出政策，老人自住住房加装电梯可提取子女的公积金，子女自住住房加装电梯，双方父母也可共同提取；成都2023年在征求意见稿中明确，子女及子女配偶可提取公积金为父母的老旧住宅加装电梯，进一步扩大了政策受益面。

在场景延伸方面，宁波将提取范围从“加装电梯”拓展至“老旧电梯更新”：2025年出台的政策规定，住宅老旧电梯更新取得使用登记证后，住房所有权人及其配偶、父母、子女可提取公积金，提取额度为个人直接出资额扣减物业专项维修资金后的不足部分，为老旧小区的电梯安全升级提供了资金支持。

在服务优化方面，日照市创新“零材料掌上办”模式：通过与住建部门建立数据共享机制，自建加装电梯动态数据库，缴存职工只需登录手机公积金APP确认信息，即可完成提取，资金秒到账，截至2023年底已办理32笔业务，累计金额140万元，彻底解决了居民“跑断腿、交材料”的痛点。

实操指南：手把手教你完成公积金提取流程

不少居民反映，对老旧小区加装电梯公积金提取的流程、材料要求不清晰，导致办理效率低。见闻网结合多地政策和实操案例，整理了通用办理指南：

第一步：确认资格。核心条件包括：一是加装电梯项目已完成竣工验收并投入使用（部分城市要求取得电梯使用登记证）；二是提取人为加装电梯住宅的所有权人或符合条件的家庭成员；三是无未结清的住房公积金贷款（部分城市允许除该套住房外的贷款）。

第二步：准备材料。必备材料包括：① 本人身份证、住房公积金承办银行I类借记卡；② 不动产权证或房屋所有权证；③ 加装电梯协议书（含费用分摊明细）；④ 个人出资的发票或收据。若提取配偶、子女、父母的公积金，还需提供关系证明（结婚证、户口簿、出生医学证明等）。

第三步：选择办理渠道。线下可携带材料到住房公积金管理部窗口办理，部分城市开通了“绿色通道”，比如汉中市汉台区管理部为明珠小区住户提供一对一指导，专人对接住建部门简化审核环节；线上可通过公积金APP、微信小程序办理，比如厦门实现了“线上秒批”，近六成居民选择该方式提取公积金。

第四步：等待审核与到账。材料齐全的情况下，线下办理一般1-3个工作日办结，资金直接划转至个人银行卡；线上秒批业务则可实现“即时到账”。

代际互助：家庭成员共同提取的规则与案例

当单个居民的公积金账户余额不足以覆盖分摊费用时，代际互助提取成为重要的补充方式。见闻网实地采访了山东岱岳区的王女士一家，她居住的老旧小区加装电梯，每户分摊费用6万元，王女士个人公积金账户仅有2万元，按照当地政策，她的子女可以共同提取公积金，最终一家三口的公积金累计提取了5.8万元，几乎覆盖了全部分摊费用，王女士感慨：“没想到公积金还能全家一起用，直接解决了我们家的资金难题。”

各地关于代际互助的规则略有差异：商丘市规定，申请人本人公积金余额不足时，配偶、子女可共同提取，合计总额不超过个人分摊费用；新余市则限定提取主体为所有权人及其配偶，不支持子女提取；而宁波、成都等地将父母、子女、甚至子女配偶都纳入了提取范围，政策的灵活性更强。

注意要点：家庭成员共同提取时，需明确各自的分摊金额，且提取总额不得超过该户的实际出资额（扣减政府补贴后），部分城市要求提取后公积金账户保留100元的最低余额。

未来趋势：政策优化与服务升级的方向

从“人找政策”到“政策找人”，老旧小区加装电梯公积金提取政策正朝着更便捷、更普惠的方向发展。见闻网预判未来三大趋势：

一是数据共享实现“零材料办理”。越来越多城市将与住建、市场监管等部门打通数据壁垒，自动获取加装电梯的竣工验收信息、费用分摊明细，居民无需提交纸质材料即可完成提取，日照、厦门等城市已先行试点。

二是政策覆盖范围进一步拓展。部分城市已将“老旧电梯更新、改造”纳入公积金提取范围，未来可能延伸至老旧小区的其他改造项目，比如楼道翻新、适老化改造等，进一步发挥公积金的民生保障作用。

三是服务前置化。比如汉中市汉台区管理部通过主动摸排老旧小区的加装需求，提前进行政策宣讲，建立服务台账，将政策送到居民家门口，避免了居民“不知道、不会办”的问题。

总而言之，老旧小区加装电梯公积金提取政策是住房公积金制度“以人民为中心”的生动实践，它不仅解决了居民的“爬楼难”问题，更让沉睡的资金“活”了起来，助力城镇老旧小区改造升级。未来，随着政策的不断优化和数字化服务的普及，相信会有更多家庭享受到这一民生红利。你所在的小区有没有加装电梯的计划？对公积金提取政策还有哪些疑问？欢迎在评论区留言交流，也可关注见闻网获取最新的政策解读和实操案例。